廣和中醫的三個療程如下:

第一階段:循序漸進停用西藥

西藥抑制皮膚疾病,因此,一旦您停止使用西藥,大多數情況肯定會惡化。因此,停用西藥是要表現出皮膚病的原始外觀,這通常是需要心理建設

因此在治療開始時不要停止使用西藥,無論是外用還是內用,然後在病情穩定後慢慢停止使用西藥。

從每天一次更改為每兩天一次。每天一次,可以最大程度地減少西藥的使用。

第二階段:中藥介入治療

經過第一階段後,並逐漸移至第二階段。此時您最需要的就是耐心!

皮膚疾病有很多干擾因素,因此在第一次就診時醫生要求改善飲食和充足睡眠

但是大多數人很難完全戒掉誘發皮膚病的食物,因此效果無法立竿見影。

或者,晚上工作超過12點才真正上床睡覺,而且身體沒有很好的休息時間,即使有效,也很慢。

病程越長,皮膚上累積的毒素越多,因此藥物也需要花費大量時間才能有效。

根據經驗,此時有80%的患者在沒有良好溝通的情況下放棄。真可惜,因為在此期間,症狀將開始改善。

第三階段:改善就在眼前

如果您可以堅持到這一階段,症狀將開始改善,皮膚過敏或是紅疹的範圍會開始減少。

皮膚的改善是顯而易見的,並且很難逆轉。有時你可能覺得血壓與皮膚無關,但是控制好血壓更好,反而皮膚自然會好轉,這也意味著血壓是皮膚炎的根本原因。

在我們的實際治癒的案例中,許多人都是漸漸捨棄西藥,轉向中醫治療,都獲得不錯的效果,而且復發的機率相當低

因此透過我們數十年的行醫經驗,讓你獲得改善各類皮膚炎的機會!
請立即尋求廣和中醫的協助,我們為您客製化專屬改善計畫!

廣和中醫診所位置:

廣和中醫深獲在地居民的一致推薦,也有民眾跨縣市前來求診

醫師叮嚀:病狀和體質因人而異,須找有經驗的中醫師才能對症下藥都能看到滿意的減重效果。

廣和中醫數十年的調理經驗,值得你的信賴。

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內容簡介

預售屋新主張:就是要去看工地!
一般人以為,成屋看得到,預售屋看不到
錯!剛好相反,只有預售屋,你才能「眼見為憑」

  據統計,光是一季裡,全台發生的購屋糾紛,
  總數超過500件,其中光是施工品質糾紛即高達150件,
  你真的要閉著眼睛相信,買成屋才能「眼見為憑」?

  成屋只能看到外觀和裝潢,但是預售屋卻可以看到鋼筋、防水材、管線。

  作者以其十多來買屋與蓋屋的經驗,告訴你怎樣才是真正的「眼見為憑」!

  本書除了教你如何買對預售屋不吃虧之外,還教你如何選在對的時間去工地、如何從本書的照片看懂工地現場複雜的興建過程,更教你如何揪出海砂屋、漏水屋,每個步驟鉅細靡遺不遺漏,唯有自己親自監工過的愛屋,才能真正買得安心,住得又舒服!

  本書作者有參與上億元建案的監工資歷,看過近200間房的經驗,要把從蓋房到買房,畢生練就的Pro級功力,一次全部灌給你!

  拒絕黑心預售屋,你一定要睜大眼睛:

  ‧避免買到爛尾樓:和建商簽訂「價金返還」與「不動產開發信託」。
  ‧充分運用客變需求:運用「看圖說故事」與「有加就有減」兩原則,每分錢都算得一清二楚。
  ‧檢視安全設計:要求查看房屋的結構圖說及結構計算書,確保安全無虞。
  ‧監督鋼筋結構:到現地施工勘查鋼筋綁紮,查看建商是否依圖施作。
  ‧檢視混擬土測試:要求查看氯離子測試結果與混凝土試體實驗後紀錄圖,嚴重不符合規定立即要求退屋。
  ‧進行防水測試:要求進行試水48小時防水測試,親自到現場確認有無滲漏痕跡。
  ‧預防建材偷天換日:在契約上要求所有材料與設備,全部都需「經過我本人現場同意後才能安裝」。
 

作者介紹

作者簡介

dolin66(筆名)


  民國66年出生,畢業於國立成功大學土木工程研究所,畢業迄今均從事房屋建築管理工作,曾完整參與上億元之集合住宅興建作業;更於房價高檔盤旋時賣屋,獲利達數倍以上,是一個從買房到蓋房皆有完整經歷的房地產工作者。

  同時也是一位喜歡閱讀與分享的網路部落客,現今仍持續在部落格上,針對房地產市場與投資等相關許多經濟議題,提供精闢的見解,希望大家能夠持續關注。。

  Blog網址:dolin66的財經討論版
       blog.xuite.net/dolin66/wretch

                dolin66的悅讀享樂誌
       blog.xuite.net/dolin66/reading
 

目錄

Chapter1觀念篇 成屋看不見,預售屋才看得見!
買成屋,真正的黑心你看不見!
買預售屋,有三大優勢
履約保證,不怕建商收錢落跑

Chapter2準備篇 購屋前的準備功課
家庭財務健檢:35/35原則
查詢實際成交的歷史價格
如何找到我的「理想家」
其他要留意的選屋原則

Chapter3簽約篇 簽約細節睜大眼
熟悉不動產交易「契約範本」
各款應記載條文之目的
其他簽約應注意事項

Chapter4監工篇 預售屋施工現場勘查大曝光
監工的行前準備工作
監工重點1:結構工程
監工重點2:機水(弱)電工程混凝土—結構體中的筋肉
監工重點3:室內裝修工程

Chapter5驗收篇 怎麼驗收,房子才不出紕漏?
 
 

作者自序

  買房子應該是絕大多數人一生中,最大筆的金錢支出,也可能是自己與家人使用最久的一項「設備」,然而,大多數的消費者在買電視、買電腦、買車或購買其他日常生活用品前,一定會去探聽什麼品牌比較好、在哪買比較便宜、開箱後有沒有碰到什麼難以解決的缺陷,然而面對買房前的「功課」,為何少了這些步驟?

  以我自己為例,我在建築這個領域浸淫十多年,非常清楚其中的「黑箱」作業。所以在我有結婚的計畫時,便花了兩年的時間,看遍大台北地區超過150間以上的房子,只為了替自己與家人找到適合且能安心居住的好屋。

  大家都知道,房地產有太多的訣竅在其中,一般外行的民眾根本看不懂其中的彎彎繞繞,只能聽信建商或房仲業者片面的「專業建議」,等到三、五年住出問題後,才發現自己上當受騙,但此時早已求助無門。

  所以我出這本書就是要告訴大家,若不想花了上百萬、上千萬的畢生積蓄,卻買到終生後悔的房子,最好的方式就是購買預售屋,親眼看著它從平地到完工,且一路都是在自己的監工中完成,透過真正的「眼見為憑」,才能讓自己住得安心。

  這本書,是我將十多年來蓋房、看房、買房以及賣房的經驗匯集而成,總共分為五大篇,從買房到交屋的過程,逐一詳細說明。

  事實上,我更認為,這本書不僅適用於想要購買預售屋的讀者,本書更是所有想要買房的讀者,絕對必備的「秘笈」,因為本書把所有買屋該注意的眉眉角角,全部說清楚,講明白!所有建商與房仲不告訴你的祕密,本書通通告訴你,讓你從此不必怨嘆花錢買教訓,哀怨千金難買早知道!說它是「買房全攻略」,一點也不為過。

  最後,希望本書出版後,能夠為「房事」擔憂的您,提供一個完整的建議方案,讓您在高房價的世代,也能擁有一個安身立命的好屋住宅。
 
 

詳細資料

  • ISBN:9789861859729
  • 叢書系列:
  • 規格:平裝 / 240頁 / 16.5 x 21 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
  • 出版地:台灣
  • 本書分類:> >

內容連載

第一篇  成屋看不見,預售屋才看得見!
 
如果把房子比喻成人,新成屋就像一個衣著花枝招展、打扮妖嬌美麗的美女,這樣賞心悅目的畫面,會讓你開心的馬上在驗收合格單上簽名。

然而,當你抱著雀躍的心情,準備花錢進行室內裝修後,往往才赫然發現,怎麼窗台邊緣會滲水、浴廁淋浴間會積水、預留的分離式冷氣排水孔無法使用……更誇張的是,有些房子的樑、柱及窗戶周邊,竟然出現裂縫等結構體破壞的跡象,還有外推陽台等不合法二次施工,以致遭人舉報等煩人的問題接踵而來……
 
買成屋,真正的黑心你看不見!
 
「哪有那麼恐怖,別嚇我們了!」
千萬別說不可能,舉個例子,過去位於台北市東湖地區的合家歡社區,十幾年前採取5層連棟、3米寬大氣中庭走廊,豪華的設計,讓許多購屋者趨之若鶩。
 
然而,建商卻使用海砂做為鋼筋混凝土中的細粒料,於是含量過高的氯離子逐漸腐蝕鋼筋,曾經美輪美奐的建物,如今只剩下鏽蝕斑駁的空屋,還有住戶滿腹的怨氣。目前社區早已「十屋九空」,留下來的住戶多半是因無處可去,不得已才冒險留下。
 
至於建設公司十幾年來消極避責,讓住戶只能無奈接受這個殘酷的事實。社區名銜下方的那片白色鹽結晶,恰似這群孤立無援的住戶,哭過又乾的淚痕。
 
相信沒有人希望自己買的愛屋,出現上述案例中那麼嚴重的品質瑕疵,然而新成屋及中古屋是建商早就蓋好的建物,鋼筋、混凝土、防水材等重要的工項早已施作完成,無法以肉眼檢視。
 
這就好比我們若不透過醫療器具,也無法得知骨骼、器官是否受傷,兩者是一樣的道理。遺憾的是,目前還沒有成熟的非破壞性檢測方式,能夠在上述工項施作完成後,再來進行檢視施作的品質。
 
根據統計,102年第三季全台發生的購屋糾紛,總數高達532件,其中與施工品質有關的糾紛,單單房屋漏水就有100件、施工瑕疵33件、設備建材不符7件、工程結構及公共工程安全問題8件,以及氯離子檢測3件。各位準備購屋的朋友,您還覺得成屋真的可以「眼見為憑」嗎?
 

 

 

 

在經歷了近兩個月的閉園後 成都大熊貓繁育研究基地 於3月25日正式恢復對外開放 ... 為方便市民遊客「約熊貓」,成都公交集團先後開行熊貓3號線、熊貓5號線,並將於4月4日起開行「熊二」即熊貓2號線。 ... 除了「熊二」,從4月4日起市公交集團將開行16條假日專線~ ↓↓↓ 新開通的專線將方便市民及遊客前往杜甫草堂、武侯祠(錦里)、清水河公園、翠湖梨鄉、黃龍溪古鎮、空港花田、天府芙蓉園、天府熊貓塔、東郊記憶、幸福梅林、秀麗東方、白鷺灣濕地公園、北湖生態公園、東門市井、動物園、歡樂谷、鳳凰山公園、漫花莊園等景點。...同時,熊貓快線3號線、5號線,錦城觀光1號線、2號線也在運行中,可直達熊貓基地、杜甫草堂、寬窄巷子、武侯祠、錦里、文殊院(坊)、天府廣場等熱門景點。除了假日專線乘坐公交專線也可以直達以下景點↓... 開行假日公交線具體信息如下 ↓ 1、熊貓快線2號線(周末、節假日開行)...線路起訖點:金沙公交站——熊貓基地線路走向:(去程)金沙公交站發出後,(右轉至)二環高架路南半環,(行駛至)杉板橋匝道駛出,(右轉至)杉板橋路,(左轉至)中環二仙橋東路,(右轉至)蜀龍路,(左轉至)箭竹路,(左轉至)綠竹巷,(右轉至)熊貓大道,到達熊貓基地;(返程)由熊貓基地發出後,經熊貓大道,(左轉至)楠竹巷,(右轉至)箭竹路,(右轉至)蜀龍路,(左轉至)中環二仙橋東路,(右轉至)杉板橋路,(左轉至)二環高架路南半環(杉板橋匝道進入),到達金沙公交站。站點設置:金沙公交站、光華村街口、清水河、少陵路口、紅牌樓西、紅牌樓東、紫荊北路口、人南立交東、科華路口、東湖公園、成仁公交站、龍舟路口、蓮桂東路口、牛市口、雙橋子南、雙橋子北、萬年場、雙林北支路、杉板橋路中(東郊記憶)、十里店公交站(地鐵理工大學站)、熊貓基地。收出車時間:金沙公交站8:30——14:00熊貓基地10:00——17:30發車頻率:20-30分/班票價:3元,僅掃碼購票。2、杜甫草堂地鐵4號線假日專線(周末、節假日開行)起訖點:杜甫草堂(北門)——地鐵草堂北路站(B口)線路走向:杜甫草堂(北門)發出後經青華路、草堂北路至終點站地鐵草堂北路站B口。站點設置:地鐵草堂北路站B口、清江東路、浣花北路、四川博物院、杜甫草堂(南門)、杜甫草堂(西門)、杜甫草堂(北門)。收出車時間:杜甫草堂(北門)09:15-18:15地鐵草堂北路站(B口)09:00-18:00發車頻率:20分鐘/班票價:2元;刷卡(次數4次、電子錢包2元)、投幣2元,老年卡、學生卡無效。3、武侯祠(錦里)地鐵3號線假日專線(周末、節假日開行)起訖點:武侯祠(錦里)——地鐵高升橋站(C口)線路走向:武侯祠大街、武侯祠東街、武侯祠橫街、蜀漢東街、蜀漢街、一環路至終點站地鐵高升橋C口。站點設置:武侯祠(錦里)、地鐵高升橋站(C口)收出車時間:武侯祠(錦里)09:10-18:10地鐵高升橋站(C口)09:00-18:00發車頻率:20分鐘/班票價:2元;刷卡(次數4次、電子錢包2元)、投幣2元,老年卡、學生卡無效。4、清水河公園(農家樂)地鐵7號線假日專線(周末、節假日開行)起訖點:清水河公園——地鐵東坡路站(C口)——清水河公園線路走向:清水河公園發出經萬壽橋路、東坡路、中環路青羊大道段、光華村街、家園南街、家園路、東坡路、萬壽橋路至清水河公園。站點設置:清水河公園、東坡大道瑞南街口、地鐵東坡路站(地鐵東坡路站C口)、家園路、東坡大道東、東坡大道瑞南街口、清水河公園。收出車時間:清水河公園09:00-12:00、14:30-18:00發車頻率:30分鐘/班票價:2元;刷卡(次數4次、電子錢包2元)、投幣2元,老年卡、學生卡無效。5、翠湖梨鄉遊客中心(農家樂)假日專線(周末、節假日開行)起訖點:地鐵興隆湖站(C口)——翠湖梨鄉遊客中心線路走向:地鐵興隆湖站C口出發,沿T3路線路至梨花大道右轉至翠湖梨鄉。站點設置:地鐵興隆湖站(C口)、梨花大道、梨香興居、梨花廣場、翠湖梨鄉遊客中心站。收出車時間:地鐵興隆湖站C口10:30翠湖梨鄉遊客中心16:00票價:2元(電子錢包2元、投幣2元),老年卡、學生卡無效。6、黃龍溪古鎮假日專線(節假日開行)起訖點:華陽客運站——黃龍溪客運站線路走向:華陽客運中心站發出經天研路、廣寧路、天府大道南段、牧華路三段、劍南大道、雙黃路行駛至黃龍溪客運站。站點設置:華陽客運站、地鐵海昌路站(B口)、地鐵回龍站、永安鎮站、黃龍溪客運站。收出車時間:華陽客運站9:30——11:30(20分鐘/班)11:30——12:00(15分鐘/班)黃龍溪客運站14:30——18:30(20分鐘/班)票價:2元(電子錢包2元、投幣2元),老年卡、學生卡無效。7、空港花田假日專線(周末、節假日開行)起訖點:石羊場公交站——空港花田線路走向:石羊場公交站發出,經益新大道、大件路、珠江路、臨港路四段、黃河中路二段、大件路、廣都大道四段、環港路至空港花田。站點設置:石羊場客運站、臨港路四段、水電研究所、西南民族大學、空港花田。收出車時間:石羊客運站9:00、10:00、14:00、15:00空港花田11:30、12:30、16:00、17:00票價:2元;刷卡(次數4次、電子錢包2元)、投幣2元,老年卡、學生卡無效。8、天府芙蓉園(農家樂)地鐵10號線假日專線(周末、節假日開行)起訖點:地鐵華興站(B口)——天府芙蓉園線路走向:地鐵華興站B口發出經新安大道、武侯大道文昌段、簇馬路一段後至天府芙蓉園。站點設置:地鐵華興站(B口)、地鐵華興站(C口)(返程)、新安大道武侯大道口、天府芙蓉園收出車時間:地鐵華興站(B口)17:00-22:00天府芙蓉園17:00-22:00票價:2元;刷卡(次數4次、電子錢包2元)、投幣2元,老年卡、學生卡無效。9、天府熊貓塔、東郊記憶地鐵假日專線(周末、節假日開行)起訖點:春熙路——天府熊貓塔——東郊記憶——十里店公交站線路走向:春熙路發出後經紅星路三段、蜀都大道、望平街、天祥街、猛追灣街、新鴻路、二環路東二段、建設南路、楓丹路、中環路至十里店公交站。站點設置:春熙路(地鐵春熙路站D口)、望平街、天府熊貓塔、新鴻路一環路口、二環建設南路口、東郊記憶北大門、東郊記憶東大門(返程單設)、十里店公交站。收出車時間:春熙路10:40-20:40十里店公交站10:00-20:00票價:2元;刷卡(次數4次、電子錢包2元)、投幣2元,老年卡、學生卡無效。10、幸福梅林(農家樂)、秀麗東方、白鷺灣濕地公園地鐵2號線假日專線(周末、節假日開行)起訖點:地鐵洪河站(B口)——白鷺灣濕地線路走向:地鐵洪河站(B口)發出,經驛都大道、錦江大道、濕地路至白鷺灣濕地。站點設置:地鐵洪河站(B口、A2口)、錦江大道梔子街口、錦江大道牡丹街口、幸福梅林、秀麗東方、江家菜地口、白鷺灣濕地。收出車時間:地鐵洪河站9:30、10:30、11:20、13:00白鷺灣濕地13:30、16:30、17:30票價:2元;刷卡(次數4次、電子錢包2元)、投幣2元,老年卡、學生卡無效。11、北湖生態公園地鐵7號線假日專線(周末、節假日開行)起訖點:十里店公交站(地鐵理工大學站D口)——北湖生態公園線路走向:地鐵理工大學站D口發出,經中環路二仙橋東路、蜀龍路、龍青路至北湖生態公園。站點設置:十里店公交站(地鐵理工大學站D口)、蜀龍路民興路口(單邊)、成華大道三段(返程單邊)、北湖生態公園。收出車時間:十里店公交站(地鐵理工大學站D口)10:00——17:00北湖生態公園10:30——17:30票價:2元;刷卡(次數4次、電子錢包2元)、投幣2元,老年卡、學生卡無效。12、東門市井地鐵2、7號線假日專線(周末、節假日開行)起訖點:通匯街通桂路口——東門市井(地鐵獅子山站)線路走向:通匯街通桂路口發出經通匯街、匯源北路、匯源東路、古雅坡路、下沙河鋪街、大涼山路、安寧河路、岷山路、上沙河鋪街、靜明路、劼人路至東門市井(地鐵獅子山站A1口)。站點設置:通匯街通桂路口、匯源東路、下沙河鋪路、地鐵塔子山公園站(A口)、菱窠路西(返程單邊)、東門市井(地鐵獅子山站A1口)。收出車時間:通匯街通桂路口9:00——17:00東門市井:9:30——17:30票價:2元;刷卡(次數4次、電子錢包2元)、投幣2元,老年卡、學生卡無效。13、熊貓基地動物園假日專線(熊貓快線3號線節假日專線)(周末、節假日開行)起訖點:動物園公交站——熊貓基地線路走向:動物園公交站經解放路、熊貓大道至熊貓基地。站點設置:動物園公交站、地鐵動物園站、地鐵熊貓大道站、熊貓基地。收出車時間:動物園公交站8:00——13:00熊貓基地:11:30——17:00票價:2元;刷卡(次數4次、電子錢包2元)、投幣2元,老年卡、學生卡無效。14、熊貓基地地鐵7號線假日專線(周末、節假日、暑假開行)起訖點:二環建設南路口——熊貓基地線路走向:二環建設南路口發出,建設南路、楓林南路、楓丹路、中環路二仙橋東路段、二仙橋北路、蜀龍路、箭竹路、綠竹巷、熊貓大道至熊貓基地。站點設置:二環建設南路口、SM廣場(返程:杉板橋路)、東郊記憶北大門(返程:東郊記憶東大門)、二仙橋北路口(返程:二仙橋)(地鐵二仙橋站C1口)、蜀龍路民興路口、蜀龍路中站、熊貓基地。收出車時間:二環建設南路口9:00-11:00(30分鐘/班);熊貓基地14:00-17:00(30分鐘/班)票價:2元;刷卡(次數4次、電子錢包2元)、投幣2元,老年卡、學生卡無效。15、歡樂谷地鐵2號線假日專線(周末、節假日開行)起訖點:茶店子公交站(地鐵茶店子客運站D口)——歡樂谷線路走向:茶店子公交站發出後經西三環路四段、羊犀立交掉頭後經西三環路五段、北三環路一段、西華大道至歡樂谷華僑城。站點設置:茶店子公交站(地鐵茶店子客運站D口)、華僑城(返程:華僑城天鵝堡)。收發車時間:茶店子公交站9:30、10:30歡樂谷17:30、18:30票價:2元;刷卡(次數4次、電子錢包2元)、投幣2元,老年卡、學生卡無效。16、鳳凰山公園地鐵1、3號線假日專線(周末、節假日開行)起訖點:地鐵動物園站(B口)——鳳凰山公園線路走向:地鐵動物園站發出經昭覺寺南路、北三環路三段、北星大道、熊貓大道西段至鳳凰山公園。站點設置:地鐵動物園站(B口、C口)、地鐵韋家碾站(E口)、露天音樂公園、鳳凰山公園。收出車時間:動物園公交站:13:00、13:50、15:40、16:30鳳凰山公園:13:25、14:15、16:05、16:55票價:2元;刷卡(次數4次、電子錢包2元)、投幣2元,老年卡、學生卡無效。17、漫花莊園(農家樂)假日專線(周末、節假日開行)起訖點:動物園公交站——漫花莊園線路走向:動物園公交站發出後,經昭覺寺南路、蓉都大道、熊貓大道、蜀龍路、銀杏園路至終點站漫花莊園。站點設置:動物園公交站、地鐵熊貓大道站、漫花莊園。收發車時間:動物園公交站9:00、10:00漫花莊園17:30、18:30票價:2元;刷卡(次數4次、電子錢包2元)、投幣2元,老年卡、學生卡無效。下一步,成都公交集團還計劃開行到洛帶古鎮、國色天鄉、黃龍溪、白鹿鎮、青城山、都江堰、劉氏莊園、街子古鎮、西嶺雪山等景點的假日線路,屆時成都將打造形成以金沙公交樞紐站為遊客集散中心、以二環高架為依託的覆蓋全域成都的旅遊公交網絡體系。今後耍大成都周邊那就是坐車從家門到景區大門越來越方便嘞~ ... 川報觀察記者 | 陳碧紅「 點個「在看」再走吧~ 」

 

 

 

 

 

文章來源取自於:

 

 

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